政府為壓制樓價升勢，上月再推兩辣招，當中最受爭議是照搬新加坡的買家印花稅（BSD），向非本地人及以公司名義購買樓宇的買家，額外徵收樓價百分之十五的稅項。
BSD這枚強力炸彈，頓時令樓市交投大跌，並連累全港收購舊廈重建活動煞停。不論舊廈業主、收樓公司及發展商，均齊聲鬧爆政府的重稅措施殃及池魚。
有學者指出，港府推出BSD前，明顯沒有留意新加坡沒有收購舊廈重建的問題，而這嚴重疏忽，勢令本港的市區重建癱瘓。
財政司司長曾俊華（左二）上月底聯同有關官員舉行記招會，宣布再推兩招控制樓市炒風。
「收樓公司原本已準備了支票，收購這幢唐樓，只待我們答應，怎料政府突然推出新稅項，買家即時煞停計劃，之前差不多每天都有人來游說，現在就連電話也不接！」油麻地新填地街一幢舊廈的業主陳小姐，對未能出售殘舊單位來改善居住環境大表失望。
同一情況下，紅磡區受影響的業主更多，田生地產兩年前起受發展商委託，開始收購黃埔街、機利士南路、福至街、必嘉街及寶其利街一帶的舊廈，涉及逾千單位。有業主表示，田生原本出價每呎七千多元收購，但政府壓制樓價辣招一出，洽談即時終止，「樓下田生的辦事處，平時最少都有三、四人駐守，但這兩天，連大閘都關了。」
政府推出兩辣招後樓市交投應聲大跌，卻沒有考慮到收購舊廈的特殊情況，嚴重影響市區重建的進度。
記者走進區內多幢舊廈察看，發現很多位置都出現嚴重石屎剝落，相信是因業主們都抱着即將賣樓的心態，懶理修葺；而一些已售予發展商的空置單位，門外堆滿雜物，大門更被拆去，容易成為罪惡溫牀。「自收購開始後，大廈公眾設施陸續停用，走廊無燈，人流也複雜了，所以出入要加倍小心。」住在紅磡十年的龔小姐稱，她所住舊廈已有逾五成業權被發展商收購，「若價錢合適我都打算搬，沒料收購突然終止，不知道要等到何時？」
根據發展局資料，本港現時約有四千幢逾五十年樓齡的舊廈，並以每年多五百幢的高速度增長，故舊廈重建確有實際需要。但政府突然推出BSD，向非本地人及以公司名義購買樓宇的買家徵重稅，卻一併打殘市區重建的發展。
紅磡一幢舊樓已被收購了逾五成業權，但自政府出招後，發展商即煞停收購。
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